敷金の精算について

アパートやマンションの退去時に敷金から差し引かれるのは、 未払い賃料、原状回復の為の費用です。
原状回復の為の費用として認められるのは・・・

・ 故意、または常識を超えているような用法の損傷に対する賠償

・ 新設または造作・模様替えをしている場合の原状回復費用

・ 退去の際に残留物等がある場合の撤去費用等

これらの原状回復は借主の義務となります。

原状回復についてもう少し簡単に言い換えますと、

普通に生活していくうえで自然損耗を除いた部分で、借りた時の状態にもどしておきなさいということです。